3 Place de la Petite Vitesse, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Petite Vitesse, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Petite Vitesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 3 Place de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Place de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Place de la Petite Vitesse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Petite Vitesse par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Petite Vitesse se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 51.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Petite Vitesse à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Petite Vitesse est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
