2 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pradons, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pradons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Pradons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pradons dans son marché local
Prix du 2 Route de Pradons par rapport à la voie
Sur Route de Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Route de Pradons se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pradons par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pradons se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 49.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
