22 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pradons, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pradons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pradons dans son marché local
Prix du 22 Route de Pradons par rapport à la voie
Sur Route de Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 22 Route de Pradons se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pradons par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pradons se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 48.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
