14 Rue du Champ des Fours, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Champ des Fours, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°11 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Champ des Fours, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Champ des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Champ des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Fours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Fours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Champ des Fours dans son marché local
Prix du 14 Rue du Champ des Fours par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 14 Rue du Champ des Fours se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Champ des Fours par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ des Fours se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 29.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Champ des Fours à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Champ des Fours est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
