23 Rue du Maréchal Leclerc, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°14 et du 17.47 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Ventes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 20.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
