165 Avenue des Cévennes, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°175 et de 0.43 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue des Cévennes, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Collège à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 165 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 165 Avenue des Cévennes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue des Cévennes par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue des Cévennes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et -12.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue des Cévennes à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue des Cévennes est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agrève a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
