195 Montée des sports, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Montée des sports, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°89.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Montée des sports, 07320 Saint-Agrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Montée des sports
Aucune vente n'a été recensée au 195 Montée des sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Montée des sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Montée des sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Montée des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Montée des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Montée des sports dans son marché local
Prix du 195 Montée des sports par rapport à la voie
Sur Montée des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 195 Montée des sports se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Montée des sports par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Montée des sports se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et -14.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Montée des sports à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 195 Montée des sports est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agrève a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
