310 Montée des sports, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Montée des sports, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°325 et du n°435.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Montée des sports, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Montée des sports
Aucune vente n'a été recensée au 310 Montée des sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Montée des sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Montée des sports, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Montée des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Montée des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Montée des sports dans son marché local
Prix du 310 Montée des sports par rapport à la voie
Sur Montée des sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 310 Montée des sports se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Montée des sports par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Montée des sports se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Montée des sports à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 310 Montée des sports est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
