40 Montée des sports, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montée des sports, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°44 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Montée des sports, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 47 mètres
Ventes au 40 Montée des sports
Une vente a été recensée au 40 Montée des sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montée des sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Montée des sports, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montée des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montée des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée des sports dans son marché local
Prix du 40 Montée des sports par rapport à la voie
Sur Montée des sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 40 Montée des sports se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée des sports par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Montée des sports se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 31.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Montée des sports à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 40 Montée des sports est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.77 € à 9.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
