20 Rue des Cygnes, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°60 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Cygnes, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 20 Rue des Cygnes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cygnes par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Cygnes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 38.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Cygnes à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Cygnes est de 8.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.43 € à 9.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
