20 Rue du Boulodrome, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Boulodrome, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Agrève.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Collège à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 55 mètres
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Boulodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 20 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 20 Rue du Boulodrome se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Boulodrome par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Boulodrome se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 40.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Boulodrome à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Boulodrome est de 7.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.5 € à 9.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
