260 Rue du Docteur Tourasse, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue du Docteur Tourasse, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°240 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue du Docteur Tourasse, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue du Docteur Tourasse
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue du Docteur Tourasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue du Docteur Tourasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue du Docteur Tourasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue du Docteur Tourasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue du Docteur Tourasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue du Docteur Tourasse dans son marché local
Prix du 260 Rue du Docteur Tourasse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tourasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 260 Rue du Docteur Tourasse se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue du Docteur Tourasse par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue du Docteur Tourasse se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 45.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue du Docteur Tourasse à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 260 Rue du Docteur Tourasse est de 7.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.37 € à 9.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
