35 Rue du Petit Chareyron, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Petit Chareyron, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°65 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Petit Chareyron, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Agrève.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Petit Chareyron
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Petit Chareyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Petit Chareyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Petit Chareyron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Chareyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Chareyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Petit Chareyron dans son marché local
Prix du 35 Rue du Petit Chareyron par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chareyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 35 Rue du Petit Chareyron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Petit Chareyron par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Petit Chareyron se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 32.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Petit Chareyron à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Petit Chareyron est de 8.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.71 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
