60 Chemin de Champelplot, 07120 Saint-Alban-Auriolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Champelplot, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², identique à celui du n°5 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 60 Chemin de Champelplot, 07120 Saint-Alban-Auriolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Alban-Auriolles.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0210CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriolles à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de Champelplot
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de Champelplot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Champelplot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Champelplot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Champelplot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Champelplot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Champelplot dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Champelplot par rapport à la voie
Sur Chemin de Champelplot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 60 Chemin de Champelplot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Champelplot par rapport à Saint-Alban-Auriolles et à Ardèche
À Saint-Alban-Auriolles, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de Champelplot se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Auriolles et 55.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Auriolles a augmenté de 16.03 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 60 Chemin de Champelplot à Saint-Alban-Auriolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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