35 Allée des Gigonettes, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Gigonettes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Allée des Gigonettes, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrieux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 1561 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Gigonettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Gigonettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Gigonettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée des Gigonettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Gigonettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Gigonettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Gigonettes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Gigonettes par rapport à la voie
Sur Allée des Gigonettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 35 Allée des Gigonettes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Gigonettes par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Gigonettes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -7.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
