75 Rue des Hirondelles, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°65 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 75 Rue des Hirondelles, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empête à 1068 mètres
Ventes au 75 Rue des Hirondelles
Les 3 ventes au 75 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 75 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 75 Rue des Hirondelles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Hirondelles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -2.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
