39 Chemin de l'Emproun, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de l'Emproun, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et du 4.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 39 Chemin de l'Emproun, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichegru à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de l'Emproun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de l'Emproun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de l'Emproun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de l'Emproun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l'Emproun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l'Emproun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de l'Emproun dans son marché local
Prix du 39 Chemin de l'Emproun par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Emproun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 39 Chemin de l'Emproun se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de l'Emproun par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de l'Emproun se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 53.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.88 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
