39 Chemin des Clos Neufs, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Clos Neufs, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°195.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 Chemin des Clos Neufs, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichegru à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Clos Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Clos Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Clos Neufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Clos Neufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Clos Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Clos Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Clos Neufs dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Clos Neufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 39 Chemin des Clos Neufs se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Clos Neufs par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Clos Neufs se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 46.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
