85 Chemin du Combalet, 07460 Saint-André-de-Cruzières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 734 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin du Combalet, 07460 Saint-André-de-Cruzières, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 85 Chemin du Combalet, 07460 Saint-André-de-Cruzières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chadouillet à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin du Combalet

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin du Combalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin du Combalet dans son marché local

Prix du 85 Chemin du Combalet par rapport à la voie

Sur Chemin du Combalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 85 Chemin du Combalet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin du Combalet par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche

À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin du Combalet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 14.92 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-paul-le-jeune, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,248 €)

Rue du Chateau, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,318 €)

Rue du Four, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,520 €)

Rue Dumas, 07460 Saint-André-de-Cruzières(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin du Combalet

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin du Combalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.