5 Rue de la Cocalière, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cocalière, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 et du 0.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue de la Cocalière, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadouillet à 166 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cocalière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cocalière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cocalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cocalière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cocalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cocalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cocalière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cocalière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocalière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 5 Rue de la Cocalière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cocalière par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cocalière se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 79.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
