40 Rue des Trépalouts, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Trépalouts, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 40 Rue des Trépalouts, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadouillet à 193 mètres
Ventes au 40 Rue des Trépalouts
Les 2 ventes au 40 Rue des Trépalouts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Trépalouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Trépalouts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Trépalouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Trépalouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Trépalouts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Trépalouts par rapport à la voie
Sur Rue des Trépalouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 40 Rue des Trépalouts se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Trépalouts par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Trépalouts se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 93.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
