31 Rue du Castellas, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°50 et du 18.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Castellas, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichegru à 727 mètres
Ventes au 31 Rue du Castellas
Une vente a été recensée au 31 Rue du Castellas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Castellas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 31 Rue du Castellas se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Castellas par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Castellas se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 78.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
