1 Impasse des 4 Vents, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des 4 Vents, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Macheloup à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 728 mètres
Ventes au 1 Impasse des 4 Vents
Une vente a été recensée au 1 Impasse des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Impasse des 4 Vents se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 4 Vents par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 4 Vents se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 28.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 1 Impasse des 4 Vents à Saint-Clair, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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