26 Impasse du Sud, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°32 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse du Sud, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Combes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Ventes au 26 Impasse du Sud
Les 2 ventes au 26 Impasse du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 26 Impasse du Sud se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Sud par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Sud se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et 6.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 26 Impasse du Sud à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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