98 Rue des Vignes, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 98 Rue des Vignes, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Macheloup à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 98 Rue des Vignes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Vignes par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Vignes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 29.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 98 Rue des Vignes à Saint-Clair, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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