40 Rue du Centre, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Centre, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Combes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 40 Rue du Centre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Centre par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Centre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 21.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 40 Rue du Centre à Saint-Clair, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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