2 Route Bleue, 07430 Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Bleue, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Bleue, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Bleue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Bleue dans son marché local
Prix du 2 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Route Bleue se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Bleue par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Bleue se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr et -36.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 2 Route Bleue à Saint-Cyr, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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