70 Rue des Margirands, 07340 Saint-Désirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Margirands, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°90 a et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 70 Rue des Margirands, 07340 Saint-Désirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Désirat.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Desirat – Village à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Ventes au 70 Rue des Margirands
Une vente a été recensée au 70 Rue des Margirands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Margirands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Margirands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Margirands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Margirands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Margirands dans son marché local
Prix du 70 Rue des Margirands par rapport à la voie
Sur Rue des Margirands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 70 Rue des Margirands se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Margirands par rapport à Saint-Désirat et à Ardèche
À Saint-Désirat, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Margirands se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Désirat et -29.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désirat a augmenté de 27.92 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
