5 Calade de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Calade de Montagnac, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Calade de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Calade de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Calade de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Calade de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Calade de Montagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Calade de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Calade de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Calade de Montagnac dans son marché local
Prix du 5 Calade de Montagnac par rapport à la voie
Sur Calade de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 5 Calade de Montagnac se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Calade de Montagnac par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Calade de Montagnac se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 55.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 34 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
