90 Calade de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Calade de Montagnac, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 90 Calade de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Ventes au 90 Calade de Montagnac
Une vente a été recensée au 90 Calade de Montagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Calade de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Calade de Montagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Calade de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Calade de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Calade de Montagnac dans son marché local
Prix du 90 Calade de Montagnac par rapport à la voie
Sur Calade de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 90 Calade de Montagnac se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Calade de Montagnac par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Calade de Montagnac se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 59.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 34 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
