125 Route de la Cité, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de la Cité, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°195 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 125 Route de la Cité, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
2 niveaux - 26 logements - 2455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Giratoire Les Champs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Ventes au 125 Route de la Cité
Les 5 ventes au 125 Route de la Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de la Cité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de la Cité dans son marché local
Prix du 125 Route de la Cité par rapport à la voie
Sur Route de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 125 Route de la Cité se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de la Cité par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de la Cité se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et -4.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
