305 Route de la Cité, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Route de la Cité, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°275 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°345.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 305 Route de la Cité, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Route de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Route de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Route de la Cité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Route de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Route de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route de la Cité dans son marché local
Prix du 305 Route de la Cité par rapport à la voie
Sur Route de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 305 Route de la Cité se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route de la Cité par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route de la Cité se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 15.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
