195 Chemin des Près, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 022 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Chemin des Près, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°165 et de 2.67 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 195 Chemin des Près, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1544 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire supportant une croix de chemin à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Chemin des Près

Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Chemin des Près(2 534€)

95 Chemin des Près(2 470€)

80 Chemin des Près(2 483€)

85 Chemin des Près(2 464€)

70 Chemin des Près(2 472€)

60 Chemin des Près(2 465€)

195 Impasse des Chênes(2 537€)

3 Les Hauches(2 542€)

Prix du 195 Chemin des Près dans son marché local

Prix du 195 Chemin des Près par rapport à la voie

Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 195 Chemin des Près se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Chemin des Près par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin des Près se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 20.3 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Maisonnette, 07170 Saint-Germain(2,534 €)

Impasse des Chênes, 07170 Saint-Germain(2,726 €)

Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain(2,548 €)

Impasse Neuve, 07170 Saint-Germain(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Chemin des Près

Les biens actuellement en vente autour du 195 Chemin des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.