3 Les Hauches, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 027 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Les Hauches, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Les Hauches, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1527 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Hauches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Hauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

275 Rue Olivier de Serres(2 540€)

195 Impasse des Chênes(2 537€)

265 Rue Olivier de Serres(2 532€)

195 Chemin des Près(2 536€)

270 Rue Olivier de Serres(2 532€)

165 Chemin des Près(2 534€)

335 Rue Olivier de Serres(2 540€)

345 Rue Olivier de Serres(2 543€)

Prix du 3 Les Hauches dans son marché local

Prix du 3 Les Hauches par rapport à la voie

Sur Les Hauches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Les Hauches se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Hauches par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Hauches se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 20.59 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Près, 07170 Saint-Germain(2,496 €)

Grand Rue, 07170 Saint-Germain(2,518 €)

Impasse des Chênes, 07170 Saint-Germain(2,726 €)

Place des Chanabiers, 07170 Saint-Germain(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Les Hauches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Hauches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.