25 Grand Rue, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 020 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Grand Rue, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 25 Grand Rue, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire supportant une croix de chemin à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grand Rue(2 508€)

15 Grand Rue(2 539€)

30 Grand Rue(2 537€)

9 Grand Rue(2 540€)

1 Grand Rue(2 543€)

390 Rue Olivier de Serres(2 536€)

2 Ruelle des Tailleurs de Pierre(2 539€)

1 Place des Chanabiers(2 539€)

Prix du 25 Grand Rue dans son marché local

Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 25 Grand Rue se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grand Rue par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 20.16 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 07170 Saint-Germain(2,737 €)

Place des Chanabiers, 07170 Saint-Germain(2,538 €)

Place du Docteur Claude Veyrat, 07170 Saint-Germain(2,542 €)

Rue Olivier de Serres, 07170 Saint-Germain(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.