40 Impasse des Acacias, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 632 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Acacias, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Impasse des Acacias, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse des Acacias(3 062€)

2 Impasse des Acacias(3 063€)

275 Rue des Oliviers(3 062€)

300 Rue des Oliviers(3 054€)

90 Impasse des Chênes(3 061€)

1 Impasse des Chênes(3 061€)

100 Impasse des Chênes(3 052€)

385 Rue des Oliviers(2 829€)

Prix du 40 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 40 Impasse des Acacias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Acacias par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Acacias se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 44.92 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Petits Cailloux, 07170 Saint-Germain(2,837 €)

Impasse des Cèdres, 07170 Saint-Germain(3,062 €)

Impasse des Chênes, 07170 Saint-Germain(2,726 €)

Impasse des Pins, 07170 Saint-Germain(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.