45 Impasse des Amandiers, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 200 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Amandiers, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 45 Impasse des Amandiers, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1198 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Rosiers(2 614€)

5 Chemin de l’Anticorne(2 616€)

5 Chemin de l’Auzon(2 611€)

40 Chemin des Rosiers(2 613€)

570 Rue des Vignobles(2 610€)

95 Impasse des Micocouliers(2 610€)

125 Impasse des Micocouliers(2 609€)

75 Impasse des Figuiers(2 612€)

Prix du 45 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 45 Impasse des Amandiers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Amandiers par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Amandiers se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 23.77 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Anticorne, 07170 Saint-Germain(2,704 €)

Chemin de l’Auzon, 07170 Saint-Germain(2,614 €)

Chemin des Chazes, 07170 Saint-Germain(2,751 €)

Chemin des Rosiers, 07170 Saint-Germain(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.