40 Chemin des Rosiers, 07170 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin des Rosiers, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 40 Chemin des Rosiers se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Rosiers par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Rosiers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 5.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 40 Chemin des Rosiers à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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