40 Chemin des Rosiers, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 203 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Rosiers, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 40 Chemin des Rosiers, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1237 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Rosiers(2 614€)

570 Rue des Vignobles(2 610€)

5 Chemin de l’Anticorne(2 616€)

5 Chemin de l’Auzon(2 611€)

45 Impasse des Amandiers(2 609€)

1600 Chemin des Chazes(2 615€)

95 Impasse des Micocouliers(2 610€)

75 Impasse des Figuiers(2 612€)

Prix du 40 Chemin des Rosiers dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Rosiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 40 Chemin des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Rosiers par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Rosiers se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 23.96 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Anticorne, 07170 Saint-Germain(2,704 €)

Chemin de l’Auzon, 07170 Saint-Germain(2,614 €)

Chemin des Chazes, 07170 Saint-Germain(2,751 €)

Impasse des Amandiers, 07170 Saint-Germain(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.