35 Impasse des Iris, 07170 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Impasse des Iris, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 35 Impasse des Iris se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Iris se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 34.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.6 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
