45 Impasse des Marnes, 07170 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Marnes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Marnes, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Marnes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Marnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Marnes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Marnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 Impasse des Marnes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Marnes par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Marnes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 6.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 45 Impasse des Marnes à Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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