45 Rue du Four, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 199 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Four, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 45 Rue du Four, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Four(2 744€)

10 Rue du Four(2 755€)

65 Rue de la Fontaine(2 755€)

40 Rue de la Fontaine(2 748€)

45 Rue de la Fontaine(2 745€)

110 Rue de la Fontaine(2 611€)

35 Rue de la Fontaine(2 753€)

1045 Chemin des Chazes(2 859€)

Prix du 45 Rue du Four dans son marché local

Prix du 45 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 45 Rue du Four se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Four par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Four se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 30.41 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrieres, 07170 Saint-Germain(2,856 €)

Chemin des Chazes, 07170 Saint-Germain(2,751 €)

Impasse des Cerisiers, 07170 Saint-Germain(2,604 €)

Rue de la Fontaine, 07170 Saint-Germain(2,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.