45 Ruelle des 5 Gauchers, 07170 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Ruelle des 5 Gauchers, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 45 Ruelle des 5 Gauchers, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Ruelle des 5 Gauchers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Ruelle des 5 Gauchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Ruelle des 5 Gauchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Ruelle des 5 Gauchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Ruelle des 5 Gauchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Ruelle des 5 Gauchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Ruelle des 5 Gauchers dans son marché local
Prix du 45 Ruelle des 5 Gauchers par rapport à la voie
Sur Ruelle des 5 Gauchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 45 Ruelle des 5 Gauchers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Ruelle des 5 Gauchers par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Ruelle des 5 Gauchers se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 15.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.6 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
