1 Chemin de Martinot, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Martinot, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Martinot, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 548 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 87 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Martinot dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Martinot par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 1 Chemin de Martinot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Martinot par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Martinot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 23.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Martinot à Saint-Jean-de-Muzols
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Martinot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Muzols, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Muzols a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
