5 Chemin de Martinot, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Martinot, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Martinot, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 159 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Martinot dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Martinot par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 5 Chemin de Martinot se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Martinot par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Martinot se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 37.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Martinot à Saint-Jean-de-Muzols
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Martinot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Muzols, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
