12 Chemin des Prés, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Chemin des Prés, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Muzols - Residence Du Doux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 12 Chemin des Prés se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Prés par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Prés se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 31.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
