3 Impasse des Pres, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse des Pres, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Muzols - Residence Du Doux à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Impasse des Pres se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pres par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pres se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 34.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
