2 Passage de la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Passage de la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 495 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Rochette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Rochette par rapport à la voie
Sur Passage de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Passage de la Rochette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Rochette par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Rochette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 21.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
