45 Route de Lyon, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Route de Lyon, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 622 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 45 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 45 Route de Lyon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Lyon par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Lyon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 25.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
