2 Rue de la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 361 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 247 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rochette
Les 2 ventes au 2 Rue de la Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rochette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochette par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 0 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Muzols a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
