10 Rue des Ecoles, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ecoles, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 170 mètres
Ventes au 10 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 10 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 10 Rue des Ecoles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ecoles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 22.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ecoles à Saint-Jean-de-Muzols
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ecoles est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Muzols, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Muzols a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
